Ley 18.795 Viviendas de Interés Social

Esta ley te importa.
La Ley 18.795 tiene como objetivo facilitar el acceso a viviendas, tanto compra o alquiler a sectores de ingreso medio y medio bajo. El programa promueve la inversión privada en viviendas de interés social mediante la asignación de exoneraciones tributarias y la creación de un nuevo Fondo de Garantía para Desarrollos Inmobiliarios. (FOGADI) Esta ley invita a volcar las inversiones y los desarrollos inmobiliarios a zonas urbanas como son: Centro, Ciudad Vieja, Cordón, Palermo, Unión, Tres Cruces, La Blanqueada, Aguada y otras.

Para compradores finales

1) Precios más accesibles

2) Financiación de hasta el 85% con el BHU y bancos privados (Santander, ITAU, BBVA, NBC).

3) Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) que corresponde a un 2% del Valor Real al primer comprador.

Beneficios para inversores

A los beneficios anteriormente especificados, se le suman:

1) Rentabilidades más atractivas por tratarse de zonas donde se mejora la relación; inversión, precio de alquiler y demanda.

2) Exoneración por el plazo de 10 años del IRPF (12%) o IRAE según el caso, por la renta generada con el arrendamiento de la unidad.

3) Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un plazo de 10 años.